外围商圈强势崛起
报告显示，本季度，外围商圈的美林MLIVE天地正式开业，为市场带来约8.2万平方米的新增供应，将全市优质零售市场存量推升至462.6万平方米。
不少新店也在外围商圈布局，如海澜之家落子奥园广场、家居生活馆OCE落地乐峰广场及完美日记进驻新世界云门等。戴德梁行华中区研究部助理董事及主管袁雪玲认为，外围商圈的崛起及新项目的落地开花，为零售市场投入了新鲜血液，为购物中心品牌及业态的多元化提供优渥的土壤。
另外，考虑到暑期、“十一”黄金周及年底购物季将带来的可观客流和消费，零售商也积极布局开店，全市空置率环比下降0.5个百分点至6.8%。与此同时，优质零售市场平均租金环比上升3.2%至783.7元/平方米/月。
核心商圈的表现也可圈可点。太古汇依然是大牌的“心头好”，本季吸引了顶级珠宝品牌Van Cleef & Arpels及高端羽绒服品牌MONCLER入驻。天河路商圈中另一种子选手天环广场，则成功引进中高档瑜伽服饰品牌lululemon，新店开业指日可待。
多种业态齐头并进
报告指出，餐饮依旧是各业态中的佼佼者，今潮、佬麻雀等品牌在空置率较高的商场中开出新店，拿下大量租赁面积；零售业态的服装品类中，经典品牌如Nike、哥弟和阿玛施维持积极扩张态势；家电数码类品牌也不甘示弱，如OPPO正加紧打造其位于正佳广场和西城都荟的新店；O2O方面，天猫心选继续发力，即将在保利广场实现广州“首秀”。
展望零售市场，年底预计将有五个优质零售项目入市，包括白云的嘉禾金铂天地、太和金铂天地，海珠万达广场，增城的凯达尔印象城和合生汇，释放约59.8万平方米的可观零售空间。
采写：南都记者 伊晓霞 实习生 李立原
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